如今的手机微沙盘十分的精致，很多的购房者会被它精致的设计所吸引。有些人在观看了里面显示的内容之后，愿意直接支付购买押金。这些都不是合理的购买行为。那么要如何正确的利用手机微沙盘来进行选房呢？下面就由流光溢彩来告诉您把！

　　1、看整体绿化

　　相信你已经发现手机微沙盘的整体绿化效果特别好，事实上这些都是通过真实的现场建模设计生成的。传统的沙盘需要房地产顾问逐一向你解释当地的特征，在手机微沙盘上一切都清楚地显示出来，有些人会有注释等等。看看房地产绿化，你可以看到整个房地产的细节。

　　2、查看模型比例

　　销售部门按一定比例呈现传统的沙盘模型。一般来说开发人员必须注明模型或渲染，并注明沙盘与实物的比例。然而在手机微沙盘显示屏上，买家可以直观地看到建筑物中的数据、绿化率、比例等。由于整个地块的几公里范围，一眼就能看到所有的位置优势。

　　3、看看建筑主体

　　在一些大型住宅区域，手机微沙盘将被标记为建筑编号，以便于买家区分主要建筑和周围的配套设施。首先买方应根据建筑主体来判断住宅区域。其次在使用手机微沙盘时，还应注意建筑设计中是否存在问题，并根据施工图或CAD图纸检查结构或接缝是否完全设计。

　　4、查看公共设施

　　社区公共设施的位置非常重要，这对我们选择的住房位置有很大影响。在检查销售部门的手机微沙盘时，我们还需要了解公共设施的具体位置，如变电站、垃圾箱、化粪池和水泵。如果它离这些公共设施太近，很容易产生噪音和气味。

　　所以购房者可以通过手机微沙盘清楚地获得这些信息，这对于选房的决策非常有帮助。